HASLIMATT

6 Einfamilienhäuser direkt an der Landwirtschaftszone

Inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung entstehen sechs moderne Einfamilienhäuser, die höchsten Wohnkomfort mit der wohltuenden Ruhe des Landlebens vereinen. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Lebensgefühl – eingebettet in eine grüne Oase, in der Sie ankommen, aufatmen und sich rundum wohlfühlen können.

Wohnlage

Erlinsbach - Daheim zwischen Hügeln und Stadt

Erlinsbach AG liegt eingebettet in eine wunderschöne, naturnahe Landschaft am Südfuss des Juras – umgeben von Wäldern, Hügeln und nur unweit der Aare. Die Nähe zur Stadt Aarau, kombiniert mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, macht das Leben hier besonders angenehm. Familien profitieren von Schulen vor Ort, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet alles für den Alltag – von Einkauf bis Gastronomie. Ein attraktiver Steuerfuss und die hohe Lebensqualität machen Erlinsbach zu einem Ort, an dem man gerne zuhause ist.

Lage

Wohnen und Wohlfühlen

Die ruhige Lage am Rande von Erlinsbach bietet viel Natur direkt vor der Haustür – und dank der Nähe zu Aarau ist man trotzdem schnell in der Stadt. So lässt sich entspannt wohnen und trotzdem alles gut erreichen.

Architektur

Wohnen mit Aussicht und Weitblick

Die 5.5- und 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser verfügen über eine moderne Architektur mit grossen Fensterflächen und klaren Linien, verteilt auf drei Etagen. Die Wohnfläche beträgt zwischen 150 und 200 m² und bietet damit ausreichend Platz für Familien. Die Grundrisse sind variabel gestaltet, mit der Wahl zwischen einem ausgebauten oder nicht ausgebauten Dachgeschoss. Jedes Haus hat einen eigenen Garten mit Terrasse. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein zusätzlicher Parkplatz im Freien gehören ebenfalls dazu. Die Häuser erfüllen neueste energetische Standards, sind mit Wärmepumpenheizungen ausgestattet und verwenden nachhaltige, energiesparende Materialien.

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Verankert in Aarau.
Wir verkaufen Ihre Immobilie.

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Häuser

Wohnen mit Stil und Natur

Sechs moderne Einfamilienhäuser in ruhiger, naturnaher Lage bieten Ihnen helle, freundliche Räume und viel Platz zum Wohlfühlen. Die Nähe zur Stadt Aarau sorgt dafür, dass Sie alles Wichtige schnell erreichen – perfekt für ein entspanntes, harmonisches Leben.

WOHNUNG

ZIMMER

NETTOWOHNFLÄCHE

AUSSENFLÄCHE

KAUFPREIS

GRUNDRISS

Haus 1

4.5

122 m²

13 m²

x

Haus 2

4.5

114 m²

13 m²

verkauft

Haus 3

4.5

108 m²

98 m²

CHF 1'080'000.00

Haus 4

4.5

122 m²

13 m²

verkauft

Haus 5

4.5

114 m²

13 m²

CHF 1'020'000.00

Haus 6

4.5

108 m²

8 m²

verkauft

Hobbyraum Nr. 23

verkauft

Hobbyraum Nr. 24

verkauft

2 Parkplätze

CHF 40'000.00

1 Parkplatz (übergross)

CHF 45'000.00

1 Parkplatz (übergross) vor Einstellhalle

CHF 35'000.00

WOHNUNG

ZIMMER

NETTOWOHNFLÄCHE

AUSSENFLÄCHE

KAUFPREIS

GRUNDRISS

Haus 1

4.5

122 m²

13 m²

x

Haus 2

4.5

114 m²

13 m²

verkauft

Haus 3

4.5

108 m²

98 m²

CHF 1'080'000.00

Haus 4

4.5

122 m²

13 m²

verkauft

Haus 5

4.5

114 m²

13 m²

CHF 1'020'000.00

Haus 6

4.5

108 m²

8 m²

verkauft

Hobbyraum Nr. 23

verkauft

Hobbyraum Nr. 24

verkauft

2 Parkplätze

CHF 40'000.00

1 Parkplatz (übergross)

CHF 45'000.00

1 Parkplatz (übergross) vor Einstellhalle

CHF 35'000.00

WOHNUNG

ZIMMER

NETTOWOHNFLÄCHE

AUSSENFLÄCHE

KAUFPREIS

GRUNDRISS

Haus 1

4.5

122 m²

13 m²

x

Haus 2

4.5

114 m²

13 m²

verkauft

Haus 3

4.5

108 m²

98 m²

CHF 1'080'000.00

Haus 4

4.5

122 m²

13 m²

verkauft

Haus 5

4.5

114 m²

13 m²

CHF 1'020'000.00

Haus 6

4.5

108 m²

8 m²

verkauft

Hobbyraum Nr. 23

verkauft

Hobbyraum Nr. 24

verkauft

2 Parkplätze

CHF 40'000.00

1 Parkplatz (übergross)

CHF 45'000.00

1 Parkplatz (übergross) vor Einstellhalle

CHF 35'000.00

Galerie

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Ansprechpartner

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Melanie Augstburger

Geschäftsführerin, Leiterin Verkauf und Erstvermietung


Beteiligte Unternehmen

Vermarkter

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Hamero Immobilien AG

Hebelweg 1

5000 Aarau

Eigentümer

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Jura Immo AG

Küttigerstrasse 45
5018 Erlinsbach

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2025 Hamero Immobilien AG. Alle Rechte vorbehalten.

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